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持续推进老旧小区改造 提升居民幸福感
2019-02-23 15:33 来源: 呼和浩特晚报 编辑: 刘嫱

  随着城市的发展,80年代、90年代甚至是2000年以后那些曾经让人们艳羡的多层小区如今都已经变成了老旧小区,这些小区存在着基础设施差、管网老化、环境卫生差等等现状,如何让老旧小区在新时代展新颜、换新貌,提升小区居民的幸福感,不仅是居民们关注的问题,也是全社会普遍关注的话题。

  在今年的市十五届人大二次会议上,持续推进老旧小区改造,加大老旧小区基础设施投入,适宜小区增设电梯,出台老旧小区改造长效管理办法等都成为代表们热议的话题。

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  李宜珊代表建议,相关部门重视该问题,加快老旧小区的地下管网改造,特别是已经改造但改造不彻底,未实施地下管网改造的老旧小区。同时,设立专项经费,按计划实施二次加压泵改造项目,以保障民生问题。对于楼栋集中的老旧小区应该适量加装健身路径,并针对小区居民爱好,来计划安装的类型与数量,故在安装前应征求社区意见以便统一安装。

  在更换老旧小区自来水管道和老旧水表方面,王洪志代表认为老旧小区自来水管道跑冒滴漏和居民采取滴水储水现象普遍存在,而滴水储水属于“偷水”现象,致使各户水表记录数字总是和总表记录数字相差较大。将差额平摊给各户,居民意见很大,纠纷不断,收费异常困难。多年来这一现象不但导致水资源浪费,给国家造成损失,也让小区管理者收缴水费困难重重,这种情况在全市许多老旧小区都存在,应该引起政府的重视。

  王洪志代表建议:由市供排水有限责任公司统一组织调研这一课题,并根据调研情况拿出解决老旧小区还没有更换自来水管道和水表的方案。此外,由政府和个人共同出资尽早更换管道和老旧水表解决跑冒滴漏及“偷水”的问题。

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  薛君维代表认为,做好老旧小区加装电梯工作,是提高人民生活品质的民生工程,也是政府实现人民对美好生活向往的一项重要举措,有利于拉动市场需求,提升城市宜居环境,建设和谐美丽的现代化城市,使首府不断焕发出新的生机与活力。

  薛君维建议:一是尽快出台我市既有住宅加装电梯的实施方案,在加装程序实施细则、后续运营等关键问题上作出明确的规定。二是实行多部门联合审查,简化加装电梯的审批流程。三是在优先支持贫困、残疾、失能等特殊困难老年人的基础上,扩大老旧小区加装电梯的范围,增加功能性配置。四是积极发挥示范带动作用,为多数业主同意加装电梯的小区及时加装电梯。五是政府有关部门牵头,强力推动进一步发挥办事处、社区等基层组织的作用,形成合理和有效的协调机制。六是进一步加大考核力度,把老旧小区加装电梯工作纳入年底考核,强力推动。

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  如何破解老旧小区改造后继续“返老”,刘娜代表建议:出台《呼和浩特市老旧小区改造长效管理办法》。一是明确一个部门主抓老旧小区改造及后续维护维修;二是避免老旧小区改造后失管,有效巩固老旧小区改造成果。此次《改造管理办法》将物业管理列为老旧小区改造的前置条件,明确规定在老旧小区改造工作启动前,物业管理与改造工程同步表决,业主同意实施物业管理,并缴纳物业费的,列入综合改造计划。三是改造中办事处、物业服务企业或其他管理单位要全程参与,提出合理建议。四是改造后管理单位要无缝对接。

  金晶代表建议:要建立健全老旧小区改造工程质量长效管理机制,加大工程质量排查力度,对发现的问题定期通报,及时进行维修维护,将民生工程落到实处。

  李琨代表表示,由市标段施工方负责的老旧小区改造项目的遗留问题,社区工作人员很难联系协调施工方。为此,他建议成立相关协调小组,采取有效措施切实解决老旧小区改造后遗留问题。

  (呼和浩特晚报记者 王英 李娟)

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